ТРЦ вместо баскетбольной базы: как чиновники "переиграли" киевлян

Землю, предназначенную для строительства тренировочной базы по баскетболу в Киеве, столичные власти могут отдать под возведение очередного торгово-развлекательного центра.

Об этом говорят результаты расследования "Обозревателя".

Речь идет об участке на проспекте Генерала Ватутина. В октябре 2013 года Киевсовет передал землю в постоянное пользование Департаменту образования и науки, молодежи и спорта столичной администрации (КГГА) для строительства спортивного комплекса.

Участок для строительства спорткомплекса

После выделения участка предполагалось создание тренировочной базы по баскетболу, а после завершения строительства – передача сооружения в собственность территориальной общины города.

Комплекс не был построен из-за решения Международной федерации баскетбола не проводить в 2014 г. чемпионат в Киеве - из-за сложной ситуации в стране. Однако решение Киевсовета никто не отменял, и земельный участок был закреплен за департаментом КГГА. Целевое назначение "для строительства спортивного сооружения".

Время шло, строительство спорткомплекса на участке не велось, однако в октябре 2016 года столичные чиновники вспомнили про "пустующую" землю. Был объявлен конкурс по привлечению инвестора. В условиях Инвестиционного договора, который опубликован в коммунальной газете "Крещатик" 18 октября 2016 года, в пункте 2.12 сказано, что после окончания строительства "инвестор оформляет за собой право собственности на объект инвестирования".

В пункте 2.13 того же Договора говорится, что департамент образования и науки, молодежи и спорта КГГА, как заказчик, предоставляет согласие на прекращение права постоянного пользования земельным участком. Таким образом, объект на проспекте Ватутина уже не будет принадлежать городу.

Условия Инвестиционного договора, опубликованного в газете "Крещатик"

На инвестора возлагается обязанность использовать базу для занятий физической культурой и спортом, также инвестор имеет право использовать объект для проведения выставок, презентаций, массовых мероприятий.

Логично, что после завершения строительства бизнес захочет вернуть назад вложенные средства. Учитывая, что база, где молодежь занимается спортом, не будет приносить доход, спортивный комплекс на проспекте Ватутина рискует превратиться в место, где будут проводиться коммерчески мероприятия – выставки, презентации. По информации нашего издания, участком давно интересуются владельцы ТРЦ "Sky Mall", которые якобы подали заявку на участие в инвестиционном конкурсе.

Месторасположения участка. Через дорогу находится ТРЦ "Sky Mall"

Отметим, что президент Федерации баскетбола Украины (ФБУ) Михаил Бродский решил также принять участие в конкурсе. Его предложение заключалось в строительстве именно тренировочной баскетбольной базы (баскетбольной школы) за средства собственной группы компаний с передачей в дальнейшем спорткомплекса городу.

Бродский готов взять на себя расходы за баскетбольную "наполненность". Город будет нести расходы только на содержание сооружения. Так функционируют, например, баскетбольные школы в Литве.

Впрочем, заявка президента ФБУ не была принята ввиду якобы истечения срока ее подачи (данное решение будет оспариваться в суде).

Михаил Бродский обратился с открытым письмом к председателю КГГА Виталию Кличко. В нем президент ФБУ предложил ответить на следующий вопрос: что лучше для города - комплекс для коммерческих мероприятий (возможно, и спортивных) или постоянно действующая тренировочная база для школьников и молодежи, находящаяся в коммунальной собственности.

Отметим, что объекты для спорта не могут строиться на принципах окупаемости. Это - социальные проекты. Впрочем, чиновники КГГА, как мы убедились, считают, что сооружение на проспекте Ватутина - коммерчески привлекательный проект, на котором город может и долен заработать. Ну, а как зачастую проходят конкурсы – общеизвестно.

Для справки. В Киеве действует порядка 80 детско-юношеских спортивных школ. Среди них баскетбольной направленности - менее десятка, при этом ни одна не имеет собственного спортивного помещения. Молодежь тренируется в арендованных залах, площадь которых далеко не всегда соответствует занятию баскетболом.

Неудивительно, что в Киеве, где живет около четырех миллионов жителей, в баскетбольных соревнованиях заявляется до 20-30 команд юношей и девушек, в то время, как в той же Литве (2,9 млн населения) в чемпионатах баскетболистов школьного возраста принимают участие более 350 команд.

Источник: Обозреватель